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Escritura com Registro ou Escritura sem Registro: Qual a Diferença Prática e Jurídica?
Entenda a diferença entre escritura com registro e sem registro para proteger seu imóvel contra penhoras com a orientação de especialista legal.

Dr. Roberto Ponath OAB/RS 109.507
10 min de leitura


Você Conferiu a Matrícula do Imóvel? A Matrícula Atualizada Pode Revelar Restrições Graves que Impedem a Venda Segura?
Confira a matrícula do imóvel antes de comprar para evitar penhoras, hipotecas e perdas financeiras em negócios imobiliários.

Dr. Roberto Ponath OAB/RS 109.507
6 min de leitura


Qual é o caminho legal correto e mais rápido para reconhecer a propriedade de um imóvel por meio dos tipos de usucapião?
Conheça todos os tipos de usucapião e entenda como regularizar seu imóvel urbano ou rural em cartório com especialista do direito imobiliário.

Dr. Roberto Ponath OAB/RS 109.507
10 min de leitura


Comprar um imóvel vai muito além de escolher localização, preço e condições de pagamento. Por que realizar uma análise preventiva da documentação antes de fechar o negócio?
Saiba como a análise preventiva da documentação e certidões evitar pendências judiciais e penhoras na compra do seu imóvel com segurança.

Dr. Roberto Ponath OAB/RS 109.507
10 min de leitura


Morar Há Anos em um Imóvel Garante a Propriedade Automaticamente?
Morar anos em um imóvel não garante a propriedade por usucapião sem posse mansa e animus domini; entenda os requisitos e regularize seu bem.

Dr. Roberto Ponath OAB/RS 109.507
9 min de leitura


Terreno de 1995 sem escritura e loteadora que nega assinar: como regularizar por adjudicação compulsória?
Saiba como obter a adjudicação compulsória de terreno quitado de 1995 com cessão de direitos e recusa de loteadora no Cartório de Imóveis.

Dr. Roberto Ponath OAB/RS 109.507
9 min de leitura


O que é due diligence imobiliária e por que ela é indispensável antes de fechar qualquer negócio?
Garanta uma compra segura de imóvel com a due diligence imobiliária, analisando certidões e matrículas para afastar riscos judiciais e penhoras.

Dr. Roberto Ponath OAB/RS 109.507
6 min de leitura


O que fazer imediatamente quando o inquilino deixa o aluguel atrasado e se recusa a desocupar o imóvel?
Enfrentando aluguel atrasado e contratos frágeis? Entenda como a ação de despejo por falta de pagamento e o direito imobiliário protegem seu patrimônio com agilidade.

Dr. Roberto Ponath OAB/RS 109.507
8 min de leitura


Locatário inadimplente pode exercer o direito de retenção do imóvel em razão de benfeitorias realizadas?
O STJ definiu que o inquilino devedor não tem direito de reter o imóvel por benfeitorias, garantindo maior segurança aos proprietários em despejos.

Dr. Roberto Ponath OAB/RS 109.507
9 min de leitura


O que é o justo título na usucapião?
Garante a escritura definitiva da tua moradia usando o seu contrato de gaveta para reduzir o tempo da usucapião no cartório com total segurança.

Martins, Jacob & Ponath
9 min de leitura


Construtora atrasou a entrega do imóvel: entenda seus direitos e saiba como agir
A Construtora atrasou a entrega do imóvel? Entenda seus direitos, possibilidades de indenização e quando buscar ajuda jurídica.

Martins, Jacob & Ponath
9 min de leitura


Contrato de aluguel: Cláusulas que o inquilino precisa ler com atenção
Entenda cláusulas, prazos e direitos no contrato de aluguel e evite problemas com informação clara, conectada e segura.

Martins, Jacob & Ponath
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Atraso na entrega do imóvel: seus direitos, como exigir indenização e quando cabe devolução de valores
Atraso na entrega do imóvel gera dúvidas, e por isso entender direitos, deveres e possibilidades de indenização faz toda a diferença.

Martins, Jacob & Ponath
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